Transformer un cabanon désaffecté en maison

Un cabanon n’est pas un lieu habitable. Mais, avant qu’il le devienne, il est indispensable de faire une demande à la mairie de votre ville. Après cela, vous pouvez démarrer les travaux de transformation et d’aménagement.

Prévoir les travaux pour qu’un cabanon désaffecté devienne une maison

Un cabanon n’est pas un lieu habitable. Ainsi, pour qu’il le devienne, il est indispensable d’effectuer plusieurs aménagements.

L’isolation

Cette étape est essentielle, car elle permet de rendre le lieu habitable en toute saison. En effet, l’isolation protège la cabane du froid en hiver, mais également de la chaleur en été. Donc, pour transformer un cabanon en maison, Box à la Carte vous conseille de démarrer par l’isolation des murs. Étant donné que la surface est déjà fortement réduite, optez pour une isolation extérieure. Cette dernière permet d’économiser de précieux mètres carrés à l’intérieur. De plus, isolez également le toit afin d’éviter la déperdition de chaleur. Pour cela, vous pouvez isoler les combles avec le matériau isolant de votre choix. Ou bien, pour garder l’effet nature de votre cabanon, partez sur un toit végétalisé. Celui-ci favorise la réduction de la variation des températures au fil des saisons diminuant ainsi la consommation énergétique de 20 à 30 % sur toute l’année.

Avoir l’eau courante dans le cabanon

Si vous souhaitez transformer votre cabanon en maison, il est indispensable que celui-ci ait accès à l’eau courante. Cela vous permettra d’y installer une petite cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Pour que cela soit possible, il est nécessaire que vous prévoyiez les arrivées d’eau, les évacuations et les raccords d’eau.

Obtenir l’électricité dans le cabanon désaffecté

Pour que le cabanon soit habitable, l’électricité est indispensable. Pour ce type de travaux, Box à la Carte vous préconise de faire appel à un professionnel. En effet, si le cabanon se trouve dans votre jardin, il est nécessaire de raccorder les installations électriques à celles de votre logement. Pour cela, les câbles sont tirés et cachés dans une tranchée.

L’aménagement intérieur d’un cabanon transformé en habitation

Une fois les travaux terminés, il est temps d’entamer l’aménagement intérieur. L’un des inconvénients de transformer un cabanon en maison est la surface. En effet, celle-ci reste minime. Donc, lorsque vous imaginez comment arranger les lieux, il est indispensable d’optimiser l’espace. Pour cela, vous pouvez vous inspirer des tiny house. Ces petites habitations possèdent de très nombreux rangements pensés pour gagner de la place au quotidien. Par exemple :

• Installez un lit mezzanine pour récupérer la place en dessous pour mettre un bureau ou bien le salon.
• Achetez un canapé dont les coussins se soulèvent pour y déposer des choses dedans.
• Choisissez une table escamotable qui peut se glisser sous un autre meuble lorsqu’elle n’est pas utilisée.
• Placez un banc coffre pour gagner des espaces de rangement.
• Etc.

Les options de rangements et d’optimisation de l’espace sont nombreuses. À vous d’adapter ces idées en fonction de votre cabanon.

Déclarer votre cabanon transformé en maison

Lorsque vous transformez votre cabanon en maison, il est obligatoire de faire une demande de travaux avant de les débuter auprès de votre mairie. Il existe différents cas de figure qui définissent le type d’autorisation dont vous avez besoin :

• Si vous souhaitez que votre cabane devienne un studio de moins de 20 m2, vous devez faire une demande préalable de travaux. Cette surface est de 40 m2 si vous habitez dans une zone dépendant du plan local d’urbanisme. Cette demande implique également que vous n’allez apporter aucune modification à la façade ou aux structures porteuses.
• Vous aurez besoin d’un permis de construire si vous changez les façades et les structures porteuses. Cette autorisation est aussi obligatoire si votre projet dépasse les 20 m 2.
• Si votre cabanon devient un logement, il passe de surface non habitable à surface habitable. Dans ce cas, vous devez faire une demande de changement de destination dans votre mairie.

Si vous entamez des travaux pour transformer votre cabanon en maison, il est possible que vous manquiez de place pour stocker vos ustensiles de jardin. En effet, ces derniers étaient sûrement placés dans votre abri avant que celui-ci change de rôle. C’est pour cela que Box à la Carte propose des box de stockage à louer pour les particuliers et les professionnels.

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